2008〜2018年築, 専有面積44.88㎡〜64.88㎡の平均販売価格
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クレアホームズ新宿百人町
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩8分
2013年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
9,301万円
169.5万円/㎡
8,019
8,874
9,729
10,584
AI査定結果
推定相場価格
9,301万円
169.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,874万円〜9,729万円
161.7万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
クレアホームズ新宿百人町
8,980万円（163.6万円/㎡）/ 2階 / 54.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は155.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 8,380万円 | 152.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 8,980万円 | 163.6万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 9,000万円 | 164.0万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 8,200万円 | 149.4万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 10,480万円 | 156.0万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 10,980万円 | 163.4万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 7,470万円 | 136.1万円 | 3階 | 54.88㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は133.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 8,980万円 | 163.6万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/27 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,280万円 | 123.8万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | LUXEAERルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 8,180万円 | 125.0万円 | 65.46㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/08 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,400万円 | 130.6万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/21 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 8,900万円 | 130.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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